På våren brukar drömmen om ett eget lantställe slå rot hos många. I och med nya bolånereglerna så ser spelplanen på årets fritidshusmarknad lite annorlunda ut. Ta del av expertmäklarens bästa tips och vi kan lova att du kommer känna dig mer påläst.
<h3>Nya bolåneregler – så kan de hjälpa dig att köpa fritidshus i vår</h3>
<ul>
<li aria-level="1">Mindre kontantinsats ger snabbare tillträde 
Du kan låna upp till 90 % av fritidshusets värde, vilket gör att drömmen om ett eget smultronställe kan bli verklighet snabbare.</li>
<li aria-level="1">Flexiblare ekonomi med lägre amorteringskrav 
Mindre strikta amorteringskrav ger mer utrymme i månadsbudgeten, vilket kan göra det enklare att kombinera fritidshuslån med vardagsekonomin.</li>
<li aria-level="1">Tydligare låneramar skapar trygghet 
Reglerna hjälper dig att hålla dig inom en hållbar lånenivå, vilket gör det enklare att planera för både driftskostnader och framtida renoveringar.</li>
<li aria-level="1">Planera renoveringar smart 
Begränsningar för tilläggslån uppmuntrar till genomtänkta renoveringar, så att fritidshuset kan bli precis som du vill – utan ekonomiska överraskningar.</li>
<li aria-level="1">Bra läge att köpa på våren 
Med vårens breda utbud av fritidshus kan du kombinera de nya lånevillkoren med större valmöjlighet och goda chanser att hitta ditt drömhus.</li>
</ul>
<a href="https://www.boneo.se/artikel/maklaren-forklarar-sa-paverkas-du-av-de-nya-bolanereglerna-2026">LÄS OCKSÅ: Mäklaren förklarar — så påverkas du av de nya bolånereglerna 2026</a>
<h3>Mäklaren tipsar: det viktigaste inför ditt fritidshusköp</h3>

matcha-bostad-25

Matcha Bostad

<h4>Hur påverkar de nya bolånereglerna vårens konkurrensen om fritidshus?</h4>
— Fritidshusmarknaden kom tillbaka starkt 2025 efter att ha varit nästan vilande under pandemin. Nu när belåningsgraden kan öka förväntas efterfrågan ytterligare förstärkas, framför allt på “vanliga” fritidshus i prislägen upp till cirka 4 miljoner kronor. Priserna i detta segment ligger fortfarande under toppnivåerna under pandemin och toppåret 2021. Den mer exklusiva marknaden, med fritidshus i skärgård eller jordbrukslandskap, har redan återhämtat sig till prisnivåer från toppåret 2021 – om den ens påverkats alls.
<h4>Vilka risker bör man ha koll på vid köp av fritidshus?</h4>
— Vid ett genomtänkt köp dyker det sällan upp helt oväntade kostnader. Eftersom fritidshus ofta köps med starka känslor, finns dock risken att man dras med av platsens charm och inte helt ser byggnadens faktiska skick. Många fritidshus besiktas inte innan försäljning, så tipset är att noggrant undersöka skicket – och inte bara fokusera på de vackra omgivningarna. Lite pyssel är ofta en del av charmen, men det är klokt att ha realistiska förväntningar.
<h4>Hur påverkar begränsade tilläggslån intresset för renoveringsobjekt?</h4>
— Begränsade tilläggslån kan göra marknaden för renoveringsobjekt något mindre attraktiv. Historiskt har köpare varit mer intresserade av färdiga fritidshus som går att använda direkt, och den trenden kan förstärkas med de nya lånebegränsningarna. För den som ändå vill satsa på ett renoveringsobjekt blir det extra viktigt att planera finansieringen noggrant och ha realistiska förväntningar på både kostnader och tidsåtgång.
&nbsp;
Lycka till med fritidshusköpet! 
&nbsp;
<a href="https://www.boneo.se/bostad?sort=field_property_publish_date&amp;order=desc&amp;f[]=field_property_type:Fritidshus">Se alla fritidshus på G! och till salu här</a>

Mäklaren om hur du gör smarta val på den nya spelplanen.

Bostadsmarknaden

Mäklarpanelen

Guide — så stylar du villan eller lägenheten inför visning

Äntligen långhelg — var hade du helst firat påsk?

Drömboende med historia: guide till kulturklassade bostäder

Startpage

En annons med många klick kan se bra ut på pappret – men siffrorna säger ingenting om hur framgångsrik försäljningen faktiskt blir. Det är utgångspunkten i vår nya varumärkeskampanj: att utmana en av branschens vanligaste missuppfattningar – att många besökare automatiskt leder till fler relevanta köpare och bud.
Budskapet är enkelt och utgör själva grunden för hur Boneo fungerar: det spelar ingen roll hur många som ser din bostadsannons om de faktiskt inte är intresserade av att köpa. En nyfiken person – till exempel en snokande granne, eller en bostadssurfare som kikar på annonsen bara för att titta – bidrar inte till ett faktiskt bud eller att bostaden säljs till rätt pris.
– Många säljare tror att framgång ligger i antalet visningsbesökare eller hur många klick ens bostadsannons fått, men det kan ofta vara ett missvisande mått. Med vår kampanj uppmärksammar vi vikten av att annonsera sin bostad mot rätt målgrupp – alltså riktiga bostadsköpare, säger Nathalie Olsson, Marketing Manager på Boneo.
På Boneo matchas bostadsannonser mot över 500 000 aktiva spekulanter som nyligen gått på visningar för liknande bostäder i samma område, via hundratals anslutna mäklarbolag.

boneo_adshel_gbg-malmo%cc%88-1

Boneo_Adshel_Gbg-Malmö-1

boneo_citybuss_sthlm-1

Boneo_citybuss_Sthlm-1

boneo_rulltrappa_sthlm_1

Boneo_rulltrappa_Sthlm_1

boneo_utomhusska%cc%88rm_gbg_avenyn

Boneo_utomhusskärm_Gbg_Avenyn

Kampanjen rullas ut mot storstäderna Stockholm, Göteborg och Malmö, med närvaro även i utvalda regionstäder. Mediemixen inkluderar utomhusreklam, sociala medier, digitala kanaler, podcasts och radio. 
 
<a href="https://www.boneo.se/saljare">Går du i säljtankar och vill annonsera bostaden på Boneo? Läs mer här</a>

Har du sett Boneo på stan eller i kollektivtrafiken?

Boneo

Stallbyggnaden i bruksmiljö som blev storslagen drömbostad

Köpläge för fritidshus — 3 utvalda idyller

4 tips — så vet du om loppisfyndet kommer att passa därhemma

väster bännbäck

Mäklarhuset i Sala AB

Per Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

1½-plans stuga med stor tomt, 2 230 kvm med närhet till Dalälven. 3 st separata byggnader. En fd smedja byggd 1942 i 1½-plan, yta ca 250 kvm. Bottenvåning smedja och snickeriverkstad. Övreplan en liten lägenhet 1 r o k och förråd. En förrådsbyggnad., yta ca 20 kvm. Ett fallfärdigt garage.

https://connect-resolve.maklare.vitec.net/Description/M25001/OBJ5P2MZ8V35VWNP3F7VM/Boneo

Hittade inga träffar tyvärr

Hittade 1 bostäder

Väster Bännbäck 193